| Objekt-Art: | Mietwohnung |
| PLZ: | 31224 |
| Objekt-Ort: | Peine |
| Mietpreis Netto: | 765,00 |
| Wohnfläche gesamt ca: | 85,00 |
| zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: | 235 |
| Kaution: | 2 Monatskaltmieten |
| Zimmer: | 2,5 |
| Küche: | 1 |
| WC: | Bad und WC |
| Balkon: | vorhanden |
| Etage(n): | Dachgeschoss mit Schrägen |
| Wohnungen gesamt: | 1 |
| Behindertengerecht: | nein |
| Baujahr: | Erstbezug nach Herrichtung |
| Stellplätze: | 1 x im Mietpreis inklusive |
| Frei ab: | sofort |
| Zzgl. Mieterprovision: | keine |
Beschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage – im Maschweg – in Peine.
Der Bereich Maschweg ist ruhig gelegen und befindet sich zwischen den Naherholungsgebieten „Herzberg“ / „Barumer Moor“ und der Innenstadt von Peine. Vom Objekt aus kann man die umliegende Natur sowie den Stadtkern fußläufig erreichen. Darüber hinaus ist das Grundstück optimal gelegen, um die Anbindungen an die Bundesstraße 65 / 444 und die Autobahn 2 zu befahren.
Die angebotenen Räumlichkeiten sind vor Kurzem neu geplant und hergerichtet worden. Mit viel Liebe zum Detail ist eine moderne Wohnung entstanden, die für ein bis zwei Personen ideal geeignet ist. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Eingang der Dachgeschosswohnung, sodass man keinen gemeinsamen Hausflur nutzen bzw. reinigen muss. Von dort aus betritt man die Räumlichkeiten über einen Eingangsbereich, welcher unmittelbar mit der Küche verbunden ist. Vom Küchenbereich aus gelangt man in einen großzügig angelegten Flur, der zum Wohnen und/oder als Essbereich genutzt werden kann. Von hier aus erreicht man alle weiteren Zimmer bzw. ein Duschbad, ein separates WC und den großzügig bemessenen Bodenraum, der als zusätzliche Nutz.- und Ablagefläche genutzt werden kann. Potentielle Mieter dürfen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und ein ebenso helles Schlafzimmer freuen.
Die Gesamtwohnfläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 85 m² und das Angebot wird abgerundet durch einen PKW-Stellplatz sowie einen Fahrrad-Unterstand. Eine Einbauküche müsste vom Mieter selbst beschafft und verbaut werden.
Gesucht werden nette, saubere und ruhige Mieter mit einwandfreier Bonität.
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energiebedarfsausweis vom 11.02.2024
Endenergiebedarf 257,2 kWh/(m².a)
Klasse H
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Hinweis
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr