Gewerbeimmobilie / Gewerbegrundstück „Baumarkt“ in zentraler Lage von Peine

Objekt-Art: Gewerbeimmobilie
PLZ: 31226
Objekt-Ort: Peine
Kaufpreis (€): 1.800.000,00
Nutzfläche gesamt ca. (m²): ca. 3.620
Grundstück (m²): 8.273
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: 1988
Stellplätze: ca. 94
Frei ab: nach Vereinbarung
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95% vom Kaufpreis inkl. z.Zt. 19% MWSt.

Beschreibung:

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtgebiet von Peine. In unmittelbarer Nähe bzw. Nachbarschaft befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( „Penny“, „REWE“, Autowaschanlage etc. ). Die Peiner Innenstadt, die Fußgängerzone und den Bahnhof erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Kraftfahrzeug.

Das Gebäude und die Aussenanlagen sind im Jahre 1988 von den heutigen Eigentümern geplant und errichtet worden. Auf einer Nutzfläche von ca. 3.620 m² verteilen sich ca. 1.990 m² Verkaufsfläche sowie überdachte und nicht überdachte Freiflächen. Zum Grundstück gehören ebenso ca. 94 PKW-Stellplätze.

Die Gewerbeflächen sind derzeit an einen Betreiber eines Baumarktes vermietet worden. Anderweitige Nutzungen können ggf. nach Ablauf des Mietvertrages unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften umgesetzt werden.

Energieausweis:
Datum Energieausweis: 08.12.2011
Gültig bis: 07.12.2021
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Heizenergieverbrauch kWh/(m²*a): 33,9
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

 

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Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

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