Peine OT Vöhrum - Attraktive Gewerbefläche/Praxis im Erdgeschoss - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Peine OT Vöhrum – Attraktive Gewerbefläche/Praxis im Erdgeschoss

Objekt-Art: Gewerbefläche / Praxisfläche
PLZ: 31228
Objekt-Ort: Peine OT Vöhrum
Mietpreis Netto: 650,00
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: 250
Kaution: 2
Zimmer: 5
WC: 1
Nutzfläche gesamt ca. (m²): 82
Etage(n): Erdgeschoss
Baujahr: 1972
Frei ab: nach Vereinbarung
Zzgl. Mieterprovision: 2,38

Beschreibung:

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich mitten in Vöhrum, im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus, an der Burgdorfer Straße.

 

Vöhrum grenzt unmittelbar an die Stadt Peine. Das Zentrum Peines ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt Vöhrum über einen eigenen Bahnhof, der ca. einen Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof ist der Haltepunkt zwischen der Bahnstrecke Hannover-Braunschweig und wird stündlich in beide Richtungen bedient. Weiterhin zeichnet sich Vöhrum durch eine umfassende Infrastruktur sowie der zentralen Lage zwischen den Oberzentren Braunschweig, Hannover, Celle, Hildesheim und Salzgitter aus. Diese sind über die Autobahn 2 und über die naheliegenden Bundesstraßen gut zu erreichen.

 

Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahre 1996 umgebaut. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurden viele Jahre als Arztpraxis genutzt und entsprechend gepflegt. Die gesamte Aufteilung wurde äußerst gut durchdacht und umgesetzt.  Die Flächen eignen sich optimal für den Betrieb verschiedenartiger Praxen aus dem Gesundheitsbereich.  Alternativ und denkbar günstig geeignet sind die Räumlichkleiten auch für Steuerberater, Bürobetriebe, ambulante Pflegedienste etc. etc. Die Verwendungsmöglichkeiten sind vielfältig.

 

Es liegt ein Energieausweis für das Gebäude vor.

 

Baujahr 1972

Baujahr Wärmeerzeuger 2019

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Energiebedarfsausweis vom 19.02.2021

Endenergieverbrauch 131,4 kWh/(m²*a) – Klasse E

 

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Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

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