Modernes Wohnen im Zentrum von Peine ! Vermietungsstart "Graf Gunzelin"! - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Modernes Wohnen im Zentrum von Peine ! Vermietungsstart “Graf Gunzelin”!

Objekt-Art: Mietwohnungen
PLZ: 31224
Objekt-Ort: Peine - Zentrum
Mietpreis Netto: von 541 bis 1.383
Wohnfläche gesamt ca: von ca. 40 - 120
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 1 - 4
Küche: ohne Einbauküchen
Balkon: vorhanden in den Obergeschossen
Terrasse: vorhanden in den Erdgeschossen / Dachterrassen in den Staffelgeschossen
Etage(n): Erdgeschoss / Obergeschoss / 2. Obergeschoss / Staffelgeschoss
Wohnungen gesamt: 97 aufgeteilt auf 8 Häuser
Behindertengerecht: 11 x rollstuhlgerecht / 19 x barrierefrei
Baujahr: 2021
Garage/n: 68 x Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze: 63 x PKW-Aussenstellplätze
Frei ab: nach Vereinbarung ( ca. Mitte September 2021 )
Zzgl. Mieterprovision: 0,00

Beschreibung:

Im Herzen von Peine ist ein aussergewöhnliches Wohnprojekt entstanden. – der Wohnpark “Graf Gunzelin” ! Grün, vielfälig & familiär !

 

Die Wohnanlage befindet sich im Bereich des ehemaligen Hallenbades in der Gunzelinstraße. Fußläufig erreicht man von dort aus die Peiner Fußgängerzone, den historischen Marktplatz, den Bahnhof und nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen für Sport & Freizeit. Der Autobahnanschluss A2 sowie die umliegenden Bundesstraßen 65 und 444 sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

 

Inmitten einer bevorzugten Innenstadtlage hat der Bauträger MHMI aus Berlin insgesamt 8 Häuser erbaut, in denen 97 Wohnungen verschiedener Größen und Ausstattungen zu finden sind. Zum Konzept gehören 1,2,3 und 4-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größen und Zuschnitte. Ebenso sind 11 rollstuhlgerechte und 19 barrierefreie Einheiten vorhanden.

 

Bei der Planung der Anlage ist besonderer Wert auf die Nutzbarkeit, das Ambiente und die Ausstattungen gelegt worden. Jede Wohneinheit verfügt über Tageslichtbäder, Balkone bzw. separierte Gartenanteile oder auch Dachterrassen. Vom kleinen und gemütlichen 1-Zimmer-Appartement über Maisonettewohnungen auf 2 Etagen bis hin zur Penthousewohnung mit Dachterasse und Blick über die Dächer von Peine ist für jeden Geschmack, jedes Bedürfnis und jede Altersklasse etwas dabei. Die Gebäude sind mit Fahrstühlen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine angelegte Tiefgarage sowie PKW-Aussenstellplätze.

 

Jede Wohneinheit verfügt über :

 

  • moderne Grundrisse
  • Kfw 55 Standard
  • pflegeleichte Parkett.- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizungen
  • Sonnenbalkone oder Terassen bzw. Gartenanteile oder Dachterrassen
  • Video-Türsprechanlagen
  • bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
  • PKW-Stellplätze auf dem Grundstück oder der Tiefgarage ( optional anmietbar )

 

Lassen Sie sich begeistern von der guten Lage, den durchdachten Grundrissen und der guten Ausstattung. Die einzelnen Wohnungen werden nach und nach – ab ca. Mitte September / Anfang Oktober – bezugsbereit sein.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

Baujahr Gebäude 2020

Baujahr Wärmeerzeuger 2020

Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Endenergiebedarf 58 kWh/(m².a)

Klasse B

 

Haben wir Ihr Interesse wecken können ? Dann senden Sie uns jetzt eine Anfrage – mit Angabe Ihrer gewünschten Zimmeranzahl und der Lage – über unser Anfrageformular auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr