Ilsede OT Gadenstedt – große Gewerbefläche ( ehem. REWE ) mit guter Anbindung

Objekt-Art: Gewerbefläche
Objekt-Nr.: 1326
PLZ: 31246
Objekt-Ort: Ilsede OT Gadenstedt
Mietpreis Netto: 11.000,00
Kaution: 3
Nutzfläche gesamt ca. (m²): 1.625
Etage(n): Erdgeschoss
Erschlossen: Ja
Baujahr: 1988
Stellplätze: 47
Frei ab: sofort
Zzgl. Mieterprovision: 2,38

Beschreibung:

Das eingeschossige Gebäude verfügt über rund 1.625 m² Grundfläche und ca. 512 m² Verkaufsfläche/Marktfläche. Es wurde im Jahre 1988 erbaut und 2008 saniert. Das Objekt ist ein eingeschossiger SB- Markt mit Satteldachkonstruktion. Es handelt sich um ein Stahlbetonskelett mit ausgefachten Wänden in Ziegelmauerwerk und Klinkerfassade. Der Markt ist mit drei parallel verlaufenden Satteldachkonstruktionen und einem Satteldach im rechten Winkel davor mit einer herausgezogenen Gaupe über dem Eingang. Das Dach hat einen roten Betondachsteinbelag als Pfanne.

 

Vor dem Objekt befindet sich ein Kundenparkplatz mit 47 PKW-Stellplätzen.

 

Der ehemalige REWE-Markt befindet sich am Rande eines Wohngebietes im Landkreis Peine, in der Gemeinde Ilsede OT Lahstedt/Gadenstedt und liegt direkt an der Bundesstraße 444.  Eine Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. Die Ostertorstraße, in der sich das Objekt befindet, befindet sich an einer Hauptausfallstraße und liegt ca. 700 Meter vom Zentrum entfernt.

Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da Sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.

Energieausweis:

Datum Energieausweis: 09.08.2018

Gültig bis: 08.08.2028

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch kWh/(m²*a): 115,8

Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1988

Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr