Gemeinde Ilsede OT Münstedt / Attraktives Ladenlokal – Gewerbeflächen mit Parkplätzen und guter Erreichbarkeit !

Objekt-Art: Gewerbeflächen - Ladenlokal
PLZ: 31246
Objekt-Ort: Gemeinde Ilsede OT Münstedt
Mietpreis Netto: 700,00
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: 80
Kaution: 2
Zimmer: 1 x großer Raum individuell aufteilbar
Küche: 1 separat ( Personalraum )
WC: WCs vorhanden
Nutzfläche gesamt ca. (m²): 88
Etage(n): Erdgeschoss
Behindertengerecht: teilweise
Baujahr: 1994
Stellplätze: vorhanden
Frei ab: nach Absprache
Zzgl. Mieterprovision: 2,38

Beschreibung:

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Münstedt in der Gemeinde Ilsede. Der Ortsteil Münstedt liegt verkehrsgünstig zwischen den Bundesstraßen 1, 444 und 65. Auf kurzen Wegen erreicht man die Nachbargemeinde Ilsede sowie Peine, Lengede und Vechelde.

 

Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr guten und repräsentativen Zustand und wird derzeit und lange Jahre als Friseursalon genutzt. Das 1994 errichtete Gebäude besteht lediglich aus dem angeboteten Ladenlokal sowie einer Wohnung im Obergeschoss. Es sind diverse Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden und die Einsehbarkeit ist sehr gut.

 

Das gesamte Grundstück und die Immobilie wurden stets vom Eigentümer gepflegt und instand gehalten, sodass sich potentielle Mieter auf ordentliche und intakte Räumlichkeiten freuen dürfen.

 

Der vorhandene Grundriss lässt individuelle Änderungen zu. Es sind WCs sowie Personalaufenthaltsräume vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet.

 

Sie suchen ein Ladenlokal in der Gemeinde Ilsede ? – dann senden Sie uns jetzt eine Anfrage über das Anfrageformular auf dieser Homepage ! – gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weitere Auskünfte zur Verfügung !

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

 

Baujahr Gebäude 1994

Baujahr Wärmeerzeuger 2007

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Energiebedarfsausweis vom 29.09.2014

Endenergiebedarf 156,1 kWh/(m².a)

Klasse E

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr