Salzgitter - OT Lichtenberg / Wunderschöne und top-moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Carport - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Salzgitter – OT Lichtenberg / Wunderschöne und top-moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Carport

Objekt-Art: Eigentumswohnung
PLZ: 38228
Objekt-Ort: Salzgitter - Lichtenberg
Kaufpreis (€): 320.000,00 ( Festpreis )
Wohnfläche gesamt ca: 100
Zimmer: 3
Küche: 1 mit Einbauküche
WC: Bad mit Dusche und Wanne
Terrasse: großer Terrassenbereich vorhanden
Etage(n): Erdgeschoss
Wohnungen gesamt: 1
Behindertengerecht: teilweise
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: 2016
Stellplätze: Carport vorhanden
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2016 in Salzgitter, im schönen Stadtteil Lichtenberg, erbaut.

 

Lichtenberg erfreut sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit. Vor Ort erreicht man auf kurzen Wegen nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn 39 ermöglicht es, die umliegenden Städte problemlos anzufahren. Der Stadteil ist recht idyllisch gelegen, von aufgelockerter Bebauung und ruhiger Lage geprägt.

 

Die Gesamte Mehrhausanlage macht einen ausserordentlich gepflegten und modernen Eindruck. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf insgesamt ca. 100 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein schicker Flur. Im Aussenbereich erwartet den potentiellen Nutzer ein herrlicher Terrassenbereich, der umlaufend und teilüberdacht angelegt ist. Auch hier befindet sich ein separater Aussenabstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum und einem Carport. Ein Fahrstuhl ist im Hause vorhanden.

 

Die gesamte Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Granitfliesen. Die Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Es ist eine sehr moderne, hochwertige und ansprechende Einbauküche verbaut worden. Die Wohneinheit verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster, die mit elektrischen Rolläden versehen sind. Ebenso ist eine Alarmanlage verbaut worden. Sämtliche Räume sind hell und schick gestaltet.

 

Der gut durchdachte Grundriss, der große und separierte Aussenbereich, der aussergewöhnlich saubere und gute Zustand macht diese Wohnung zu einem repräsentativen Refugium.

 

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über unser Anfrageformular auf unserer Homepage www.immobilienbahr.de . Diese Wohnung kann auch per Video besichtigt werden !

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

Baujahr Gebäude 2016

Baujahr Wärmeerzeuger 2016

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Energiebedarfsausweis vom 05.08.2017

Endenergiebedarf 52,4 kWh/(m².a)

Klasse B

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr