Peine – Zentrum / Schöne und moderne Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

Objekt-Art: Eigentumswohnung
PLZ: 31224
Objekt-Ort: Peine - Zentrum
Kaufpreis (€): 69.000,00
Mietpreis Netto: aktuell ca. € 3.600,00 Kaltmiete p. a.
Wohnfläche gesamt ca: 52
Zimmer: 2
Küche: offener Küchen.- Wohnbereich
WC: modernes Duschbad
Balkon: kein Balkon
Etage(n): Dachgeschoss
Wohnungen gesamt: 1
Behindertengerecht: nein
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: Die Wohnung wurde 1994 erstellt / das Haus wurde 1968 erbaut und ist größtenteils modernisiert
Stellplätze: 1 x vorhanden
Frei ab: die Wohnung ist derzeit gut vermietet
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Diese hübsche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien und wurde im Jahre 1994 errichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und bis heute ständig von den Eigentümern gepflegt und instand gehalten. Das Haus verfügt über moderne Fenster, eine moderne Heizungsanlage und eine Wärmedämmfassade.

 

Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage in der Nähe des Silberkampgymnasiums bzw. der Gunzelinschule. Von hier aus erreicht man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen fußläufig.

 

Die angebotene Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige und gute Mieterin vermietet, die gerne dort wohnen bleiben möchte. Daher eignet sich diese Eigentumswohnung bestens für Kapitalanleger.

 

Ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Flur und ein modernes Duschbad.

 

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Ebenso können Gemeinschaftswaschkeller oder die gemeinschaftliche Gartenanlage genutzt werden.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:

Baujahr Gebäude: 1962

Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauchsausweis vom 06.09.2018

Endenergieverbrauch: 76,3 kWh/(m².a)

Klasse C

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? – dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über das Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne steheh wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

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