Reserviert ! Peine OT Stederdorf / Sehr schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia, schönem Garten und PKW-Stellplatz !

Objekt-Art: Eigentumswohnung
PLZ: 31228
Objekt-Ort: Peine OT Stederdorf
Kaufpreis (€): 119.000,00
Wohnfläche gesamt ca: 78,38
Zimmer: 3
Küche: 1
WC: Badezimmer
Loggia: Es sind sowohl eine Loggia, als auch ein schöner Garten vorhanden
Nutzfläche gesamt ca. (m²): 89,07
Etage(n): Erdgeschoss / Hochparterre
Wohnungen gesamt: 1
Behindertengerecht: nein
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: ca. 1989
Stellplätze: 1 x PKW-Stellplatz
Frei ab: nach Vereinbarung
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Reservierung!

 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Peiner Ortsteil Stederdorf.

 

Stederdorf grenzt nördlich an die Stadt Peine und ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn 2 und der Bundesstraße 444 gelegen. Die Wege zum Stadtzentrum sind kurz und der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants im Umkreis.

 

Die Anlage wurde in den Jahren 1989 errichtet und überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und gepflegt. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2011 wurde ein neues und schönes Bad verbaut und die Küchenmöbel der Einbauküche stammen aus dem Jahre 2010. – diese ist im Kaufpreis enthalten.

 

Auf ca. 78 m² – Wohnfläche verteilen sich ein großes und helles Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia und Blick auf den herrlichen Garten sowie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Abstellraum und eine Küche mit den vorab erwähnten Einbaumöbeln.

 

Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörenden PKW-Stellplatz, das Gartengrundstück, einen Keller sowie diverse Gemeinschaftskeller zum Waschen und für Fahrräder.

 

Die Wohnung wird in Kürze frei, da die jetzige Selbstnutzerin ihren Lebensmittelpunkt in eine andere Stadt verlagert.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

 

Baujahr Gebäude 1989

Baujahr Wärmeerzeuger 1992

Energiebedarfsausweis vom 06.09.2018

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Energiebedarfskennwert 95 kWh/(m².a) !

Klasse C

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung !

 

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr