Reserviert ! Peine OT Stederdorf ! Geräumiges Reihenhaus mit Garten und Garage in schöner Lage ( modernisierungsbedürftig ) - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Reserviert ! Peine OT Stederdorf ! Geräumiges Reihenhaus mit Garten und Garage in schöner Lage ( modernisierungsbedürftig )

Objekt-Art: Reihenmittelhaus
PLZ: 31228
Objekt-Ort: Peine - OT Stederdorf
Kaufpreis (€): 169.000,00
Wohnfläche gesamt ca: 132
Zimmer: 5
Küche: 1
WC: 1 x Bad und 2 x WC
Balkon: 1
Terrasse: 1
Etage(n): Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss
Wohnungen gesamt: 1
Behindertengerecht: nein
Grundstück (m²): 229
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: ca. 1967
Garage/n: vorhanden
Frei ab: nach Vereinbarung
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Reservierung!

 

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1967 in einer sehr schönen und ruhigen Lage im Ortsteil Stederdorf errichtet.

 

Stederdorf grenzt nördlich an die Stadt Peine und ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn 2 und der Bundesstraße 444 gelegen. Die Wege zum Stadtzentrum sind kurz und der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants im Umkreis.

 

Die sehr geräumige Immobilie ist voll unterkellert. Auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei WCs. Zum Hause gehören ebenso ein kleiner Garten, ein schöner Balkon, einer Terrasse und eine Garage.

 

Die Aufteilung wurde damals gut durchdacht.- im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn.-Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. dem Freisitz, die Küche und das Gäste WC. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Obergeschoss.- hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Bad und zwei Kinderzimmer. Weiteren Platz bietet das ausgebaute „Studio“ mit separatem WC im Dachgeschoss. Raum für Hobby & Freizeit ist im Vollkeller ausreichend vorhanden.

 

Das Haus befindet sich nahezu im Ursprungszustand und wird durch potentielle Erwerber modernisiert werden. Allerdings wurde die Heizungsanlage im Jahre 2008 erneuert und die Dacheindeckung macht einen guten Eindruck. Insgesamt steht die massiv gebaute Immobilie gut dar und bildet eine gute Grundsubstanz. – insbesondere in dieser schönen Lage.

 

Dieses Angebot ist optimal für eine kleine oder mittelgroße Familie geeignet, die ein geräumiges Häuschen in guter Lage mit pflegeleichtem und überschaubaren Garten suchen.

 

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

 

Baujahr 1967

Baujahr Wärmeerzeuger 2008

Wesentlicher Energieträger Erdgas

Energiebedarfsausweis vom 08.09.2017

Endenergiebedarf 157,0 kWh/(m².a)

Klasse E

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden.- gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung !

 

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

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