Verkauft ! Peine OT Groß Ilsede / Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in begehrter Lage ! - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Verkauft ! Peine OT Groß Ilsede / Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in begehrter Lage !

Objekt-Art: Eigentumswohnung
PLZ: 31241
Objekt-Ort: Groß Ilsede
Kaufpreis (€): 119.000,00
Mietpreis Netto: aktuell erzielt € 4.800,00 p. a. ( seit 2016 )
Wohnfläche gesamt ca: 83
Zimmer: 3
Küche: 1
WC: Bad mit Dusche und Wanne
Terrasse: vorhanden - überdacht
Etage(n): Erdgeschoss
Wohnungen gesamt: 1
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: 1994
Garage/n: vorhanden mit Elektrotor
Frei ab: die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet !
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Die Immobilie befindet sich in der Reservierung !

 

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien in guter und nachgefragter Lage im Herzen des Ortsteils Groß Ilsede im Landkreis Peine. Die Immobilie wurde im Jahre 1994 errichtet. Die gesamten gemeinschaftlichen Anlagen und die Wohnung selbst machen einen sehr gepflegten und guten Eindruck.

 

Die Gemeinde Ilsede und insbesondere Groß Ilsede erfeuen sich wegen der nahezu allumfassenden und guten Infrastruktur seit Jahren zunehmender Beliebtheit. In Gehweite erreicht man vom Objekt aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten, Sporteinrichtungen, Nahversorger und Ärztezentren.

 

Das Angebot umfasst eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 85 m² – Wohnfläche. Die sehr sauberen und gepflegten Räumlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur mit separatem Abstellraum sowie einem großen Keller und einer garage mit Elektrotor. Das Ganze wird abgerundet durch eine schöne überdachte Terrasse mit Blick in den angelegten Garten.

 

Eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung, Jalousien, ein Bad mit Wanne und Dusche machen diese Immobilie besonders attraktiv, welches der aktuelle Mieter bestätigt. Dieser Herr, älterer Generation, würde gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben. Daher richtet sich dieses Angebot überwiegend an Kapitalanleger.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

 

Baujahr 1994

Baujahr Anlagentechnik 1994

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 69 kWh/(m².a)

Wesentlicher Energieträger Erdgas

 

Konnten wir Ihr Interesse wecken ? – dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über das Anfrageformular auf unserer Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung !

 

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr