Peine OT Duttenstedt / Schicke und neu renovierte Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Peine OT Duttenstedt / Schicke und neu renovierte Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Objekt-Art: Eigentumswohnung
PLZ: 31224
Objekt-Ort: Peine Ortsteil Duttenstedt
Kaufpreis (€): 99.000,00
Wohnfläche gesamt ca: 67
Zimmer: 2
Küche: 1
WC: Bad mit Wanne / Dusche
Loggia: vorhanden
Etage(n): Dachgeschoss
Wohnungen gesamt: 1
Behindertengerecht: nein
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: 1998/99
Stellplätze: mit PKW-Stellplatz
Frei ab: sofort
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien im Ortsteil Duttenstedt im Landkreis Peine.

 

Die Wohnanlage ist im Jahre 1998/99 errichtet worden und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ort. Die Verkehrsanbindungen nach Peine und in Richtung Braunschweig sind sowohl über Land, als auch über die auf kurzen Wegen erreichbare Autobahn 2 optimal. Eine gute Infrastruktur ist umliegend gegeben.

 

Die modern geschnittene und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Abstellraum. Das Angebot wird durch einen eigenen PKW-Abstellplatz, einen Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Kellerraum ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

 

Die gesamte Immobilie und die gemeinschaftlichen Flächen machen einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert und stehen Selbstnutzern sowie Kapitalanlagern kurzfristig nach Erwerb zur Verfügung. Die zentrale Heizungsanlage ist aktuell erneuert worden. Das Kellermauerwerk ist leicht durchfeuchtet, womit die Eigentümer von Beginn an leben.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:

 

Baujahr 1998

Baujahr Anlagentechnik 2018

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 97,5 kWh/(m².a)

Wesentlicher Energieträger Erdgas

 

Sie suchen nach einer schicken und modernen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu Vermietungszwecken ? Dann ist dieses Angebot evtl. genau das Richtige für Sie.

 

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Anfrageformular auf dieser Homepage.- gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung !

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr