Reserviert ! Klein Ilsede / Schönes Reihenmittelhaus mit Garage auf gepflegtem Grundstück ! - BAHR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Peine und Umgebung

Reserviert ! Klein Ilsede / Schönes Reihenmittelhaus mit Garage auf gepflegtem Grundstück !

Objekt-Art: Reihenmittelhaus
PLZ: 31241
Objekt-Ort: Klein Ilsede
Kaufpreis (€): 189.000,00
Wohnfläche gesamt ca: 130 - 140
Zimmer: 5
Küche: mit moderner Einbauküche
WC: Bad und Gäste-WC
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Nutzfläche gesamt ca. (m²): 140
Etage(n): Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ( ausgebaut )
Behindertengerecht: nein
Grundstück (m²): 226 zzgl. Anteil Garagengrundstück
Erschlossen: ja
Vermessen: ja
Baujahr: 1981 / grundlegende Modernisierungen ab 2014
Garage/n: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
Frei ab: nach Vereinbarung
Zzgl. Käuferprovision (inkl. z.Zt. 19% MWSt.): 5,95

Beschreibung:

Die Immobilie befindet sich bereits in der Reservieung !

 

Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenmittelhaus ist im Jahre 1981 in einer nachgefragten und ruhigen Gegend in Klein Ilsede erbaut worden.

 

Klein Ilsede ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Die Gemeinde erfreut sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit, da sie über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar.

 

Auf ca. 140 m² Wohn.-Nutzfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC. Ein Balkon, eine schöne Terrasse, ein Vollkeller, eine Garage, ein PKW-Stellplatz und das gepflegte Grundstück bieten weiteren Platz für Hobby, Freizeit und die Verwirklichung der eigenen Wünsche.

 

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn.-/Esszimmer mit Blick und Zugang zur Gartenanlage bzw. der angelegten Terrasse sowie die modern ausgestattete Küche, ein Gäste WC und ein schöner Eingangsbereich. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weiteren Zimmern unterschiedlicher Große sowie dem modernen Hauptbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet viel weiteren Platz.- hier ist ein schönes, großes Zimmer entstanden.

 

Die Immobilie ist ab dem Jahre 2014 mit viel Liebe zum Detail in großen Teilen modernisiert worden. So findet man heute moderne sanitäre Einrichtungen, eine schicke Einbauküche, aktuelle Fenster sowie viele andere Neuerungen vor. Die Räumlichkeiten sind durchweg sauber, ansprechend und gepflegt. Die Aussenlangen und die Fassade machen einen guten Eindruck.

 

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor :

 

Energieverbrauchsausweis vom 17.09.2019

Baujahr Gebäude 1981

Baujahr Wärmeerzeuger 2000 ( Brenner erneuert 2012 )

Wesentlicher Energieträger Heizöl

Energieverbrauchskennwert 113,4 kWh/(m².a)

Klasse D

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? – dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details und Objektbesichtigungen zur Verfügung!

 

 

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns: Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

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